Our Services

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Property Management

拥有和管理房地产通常是具有挑战性和耗时的. Some owners have the time, 而另一些人想要拥有或保留房地产作为投资的优势,但他们不想处理日常职能和责任,或者他们不了解当前的法律. That is where Soniat Realty can help. Soniat Realty offers various management, leasing, 销售和维修服务,让业主选择最适合他们的需求.

作为一家提供全方位服务的房地产公司,我们可以评估您的房产, make recommendations for rent amounts, policies, 程序和物业升级,以帮助最大化收入和增加物业价值. Soniat物业销售和管理团队听取客户的意见,评估他们的需求,以提供最适合的服务.

除了我们的全套服务外,我们还提供一些点菜服务. Click here 查看这些服务的并列比较.

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Soniat Maintenance Services (SMS)

A subsidiary of Soniat Realty, 为商业及住宅物业业主提供全面的设施管理服务,可根据具体需要提供多种功能. 我们相信,作为团队成员与客户一起工作,积极主动是实现我们目标的最佳途径. 我们的专业人员都受过快速反应重要性的培训, 以高效率和低成本满足客户的需求.

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Condominium & Association Management

Soniat Realty从1980年开始管理质量公寓协会,目前管理着整个大都市地区的30多个协会.

Our services include:

  • Collection of assessments
  • 每月向董事会提交计算机化的资产负债表和收支报告
  • Pay association bills
  • 承包和监督公共区域的服务
  • 检讨目前的运作,并提出降低成本或改善服务的建议
  • 通过我们的服务供应商提供特殊折扣给协会
  • Communicate with owners or residents as needed
  • 参加定期召开的董事会和业主会议
  • Provide 24 hour availability for emergencies.

我们与注册会计师密切合作,为协会提供年度所得税申报表. Automatic Bank Debit is also available. 我们的目标是保持质量和改善服务,以最少的费用给协会业主. Our professional, experienced approach provides structure, 价值和成本节省我们的协会客户. 如有需要,我们也可能只提供会计功能.

In a time when management companies come and go, 我们专业管理公寓协会的经验和良好的记录证明了我们赢得的信任以及我们为客户提供的优质服务.

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Click here to view a list of condos we currently manage.

 

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Property Selling and Buying

在今天的房地产市场和互联网世界, 找房子或者把房子放到市场上卖掉都很容易. 面临的挑战是,如何将房地产的上市或权益转化为一笔买卖. lol电竞押注经验丰富的代理指导您通过这个过程. 考虑Soniat Realty作为您的房地产顾问时,出售或购买. We can show you the market value, discuss market conditions, recommend lenders and inspectors, as well as assist with negotiations, contracts, inspections and vendor recommendation. 让Soniat Realty处理细节,并协助您的努力出售或购买. 我们对市场的了解和发生的变化,使您的财产的回报最大化,并让买家获得最佳价值的购买.

Click here 为您的家的自由市场分析或寻求帮助寻找一个新的家.

Leasing

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租赁服务的住宅或商业物业可与或不Soniat Realty的管理服务. 我们建议采用市场租金和任何改善措施,以更好地提高您的物业的价值和市场性. 我们以我们所经历过的最有效的方式来营销物业. 我们的房源发布在Soniat Realty网站以及数十个其他合作的互联网租赁搜索网站上. 我们向潜在客户展示房产,并为他们提供在线申请租赁的便利. 一旦申请被收到,它将被仔细审查,以确保申请人符合我们的申请指南. We practice Fair Housing guidelines. 通过保持一致的标准,这可以保护你、业主以及我们自己. 如果申请人被批准,我们可以为他们提供电子签署租约的便利,这使他们的租赁体验更快更容易.

我们的目标是最大限度地提高您的租金,为您的物业提供最合格的租户.

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Eviction Service

你在找房客搬家或找房客不付房租时有困难吗? 你需要帮助来签署适当的文件,并请人为你出庭吗? We can assist with this. Click here for the form to request this service.

Caretaker Service

If you own a second home, 度假别墅或公寓在我们的地区,并希望方便有一个当地公司打电话维修时,需要, we can assist you. 这项服务也提供给贷款人或其他人的空置和/或废弃的财产,需要保持安全和清洁. Contact us to discuss your specific needs.